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杭州貸款利率五連漲?

2021-10-11 14:41

  近日,有購房者反映在買新房,與項目合作的各家銀行,最新的房貸利率他問了一圈,但結果讓他驚呆了!

  這位購房者得到的回答是:中國工商銀行,首套房貸利率為6.4%;杭州聯合銀行,首套房貸利率可以6.3 %,但要存款5萬一年;中國建設銀行要每年存兩萬,存五年,首套房貸利率可以從6.3%放到6.01%;中國農業銀行的首套房貸利率為6.3%。

  如果真是如此,那意味著杭州的房貸利率又漲了。8月初首套房貸利率最高還是6.25%,現在又漲到了6.3%、6.4%?

  不過,也是要分具體樓盤的。中國工商銀行目前首套最高6.3%,最低也可以做到5.9%,二套一般是6.3%、6.4%。如果首套利率6.4%,這種情況也不排除,但應該是客戶征信資質有問題,不是普遍現象。

  杭州聯合銀行解放路銀行的房貸利率目前首套6.3%,二套6.4%;首套6.3%。確實需要存款5萬一年才可以,如果不存款,那原則上就不做了。

  中國農業銀行首套利率6.3%,二套利率6.4%;每個樓盤的利率都可能不一樣。

  很多銀行房貸人員都在強調一點,那就是房貸利率幾乎是一盤一價。

  這樣看,目前首套6.3%,二套6.4%的利率,確實已在現實中出現了,且不是個例。

  這與8月初首套房6.25%,二套房6.37%的最高利率相比,確實又漲了。

  在過去三個多月時間里,這已經是杭州房貸利率,第五次上漲。

  第一次在5月20日,房貸利率從首套5.2%、二套5.38%,漲到了首套5.4%、二套5.5%。

  第二次在6月10日,房貸利率從首套5.4%、二套5.5%,漲到了首套5.6%、二套5.7%。

  第三次在7月2日,房貸利率從首套5.6%、二套5.7%,漲到了首套5.9%、二套6%。

  第四次在8月初,房貸利率從首套5.9%、二套6%,漲到了首套6.25%,二套6.37%。

  第五次就是現在,房貸利率從首套6.25%,二套6.37%,漲到了首套6.3%,二套6.4%。

  就以首套利率為例,短短三個月多,就從5.2%,漲到了6.3%,漲幅高達1.1個百分點。

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